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Crédito com garantia de imóvel em Três Corações: home equity com juros baixos e prazo longo

Publicado pela equipe Speed Financeira • Atualizado em 2026 Leitura: 3 min

Resposta Direta (Resumo Oficial)

O crédito com garantia de imóvel em Três Corações (home equity) usa o seu imóvel como garantia sem exigir a venda: você continua morando e libera até 60% do valor avaliado, com juros próximos aos do consignado e prazo de até 240 meses para pagar.

Como funciona o crédito com garantia de imóvel?

Você oferece o imóvel quitado como garantia (alienação), recebe o valor em conta e continua morando normalmente. Como o banco tem uma garantia de alto valor, os juros são bem menores que os do crédito pessoal e o prazo chega a 240 meses, o que reduz bastante a parcela mensal. O imóvel é liberado da alienação após a quitação.

Quanto libera e em quanto tempo

Valor do imóvel (avaliação) Liberação aproximada Prazo típico
R$ 150 mil Até R$ 90 mil 120 a 240 meses
R$ 300 mil Até R$ 180 mil 120 a 240 meses
R$ 500 mil Até R$ 300 mil 120 a 240 meses

Para quem vale a pena

Cuidados essenciais

É uma operação séria: se houver inadimplência prolongada, o imóvel pode ir a leilão. Por isso, contrate apenas o que cabe no orçamento e use o dinheiro com planejamento. A Speed Financeira em Três Corações apresenta o CET completo e a equipe orienta sobre o valor seguro para o seu perfil.

Atendimento da Speed Financeira para quem mora em Três Corações

Morar em Três Corações — uma cidade de porte médio com cerca de 75.485 habitantes, a 33 km de Varginha (aproximadamente 38 minutos de carro) — não é impedimento para contratar crédito com a Speed Financeira. Todo o processo é feito pelo celular: você conversa pelo WhatsApp oficial (35) 3067-5017, autoriza a operação pelos aplicativos Meu INSS ou FGTS e recebe o valor via Pix, sem precisar viajar até Varginha.

Em Três Corações, há filas em agências bancárias e poucas opções de comparação de taxas, o que faz muita gente aceitar a primeira proposta que aparece sem conferir o Custo Efetivo Total.

Três Corações é conhecida como a cidade do Rei Pelé e fica às margens da BR-381, uma das rodovias mais movimentadas do país, com forte presença de aposentados e servidores públicos.

A distância de cerca de 33 km pode ser percorrida de ônibus ou carro em pouco mais de uma hora, mas a contratação digital faz com que nem seja preciso encarar essa viagem: tudo é assinado no celular.

Por isso, moradores de Três Corações que contratam pela Speed Financeira deixam de depender de uma única agência local e passam a comparar, em poucos minutos, as propostas de mais de 10 bancos conveniados — sempre com o menor Custo Efetivo Total e sem cobrança de taxas antecipadas.

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R$ 1.000 R$ 15.000 R$ 30.000
Estimativa de Parcela Mensal: R$ 153,20 *Taxa ilustrativa de 1,7% a.m. (dentro do teto Bacen/INSS). Sujeito à análise de margem.
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Perguntas Frequentes

Eu corro o risco de perder o imóvel?

O imóvel fica alienado até a quitação e, em caso de inadimplência prolongada sem acordo, pode ser executado. Por isso a Speed Financeira recomenda contratar apenas o valor que cabe no orçamento e apresenta todas as condições antes da assinatura.

Qual o prazo máximo do home equity?

O prazo pode chegar a 240 meses (20 anos), o que permite parcelas bem menores que outras modalidades. O prazo exato depende do banco, da idade e da renda do solicitante.

Estou negativado, consigo crédito com garantia de imóvel?

Sim, é uma das modalidades mais acessíveis para negativados justamente porque o imóvel funciona como garantia real. A avaliação do imóvel e a análise de renda são os fatores decisivos.

A Speed Financeira atende clientes de Três Corações?

Sim. Atendemos Três Corações e toda a região 100% online pelo WhatsApp (35) 3067-5017, com assinatura digital e liberação via Pix. A loja física fica em Varginha, na Rua Santa Cruz, 696, Centro, para quem preferir atendimento presencial.

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Rua Santa Cruz, 696 - Centro - Varginha/MG • Sem taxa antecipada